Villa - Limoux, Aude

En exclusivité! Située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité de la ville animée de Limoux et à deux pas des commodités quotidiennes, cette maison individuelle spacieuse et polyvalente offre une opportunité de vie exceptionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne, à une cohabitation multigénérationnelle ou à ceux qui recherchent un environnement de travail à domicile serein dans le sud de la France.

Répartie sur deux niveaux, la propriété offre le confort et la praticité d’un habitat principalement de plain-pied, tandis que le rez-de-chaussée inférieur offre un espace supplémentaire généreux, d’une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins changeants de la famille, accueillir des invités, se livrer à des activités créatives ou vivre de manière indépendante.

Le niveau de vie principal s’ouvre depuis un vestibule d’entrée accueillant sur un espace ouvert baigné de lumière, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, conçu à la fois pour faciliter la vie quotidienne et recevoir. Réchauffée par un joli poêle à bois et un chauffage central au fioul, la maison est accueillante en toutes saisons, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. Construite vers 2006, la propriété allie fonctionnalité moderne et espace de vie modulable. S'intégrant harmonieusement à l'espace de vie, la terrasse couverte dédiée aux repas constitue un merveilleux prolongement de la maison — idéale pour les longs déjeuners d'été, les apéritifs en soirée et les repas détendus en plein air. À ce niveau se trouvent également une spacieuse chambre double, des toilettes séparées et une grande salle d’eau accessible, offrant confort et commodité à ceux qui recherchent un logement de plain-pied.

Le rez-de-chaussée inférieur offre quatre chambres supplémentaires et une grande salle d’eau, créant un espace de vie hautement modulable, idéal pour la famille élargie, les invités, les loisirs, un atelier ou un bureau à domicile. Une pièce est déjà équipée de la plomberie nécessaire pour une deuxième cuisine si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un potentiel intéressant pour un logement d’invités indépendant ou un double usage.

À l'extérieur, le jardin s'étend sur deux niveaux et allie des plantations matures à des espaces nécessitant peu d'entretien, ainsi qu'à divers coins accueillants propices à la détente et aux réceptions. Un jacuzzi offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Pour parfaire le tout, la propriété bénéficie d'un parking privé, gage de commodité au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite.