Villa - Eymet, Dordogne

En exclusivité! Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux et vous détendre sur votre terrasse privée, baignée par la sérénité de la nature, sans voisins proches.

Située dans une campagne paisible et préservée, cette charmante maison individuelle de plain-pied donne sur plus de 1,05 hectares de terrain et de verdure parfaitement entretenus. Elle se trouve pourtant à seulement quelques minutes du village de bastide très prisé d’Eymet, avec ses restaurants, ses bars, ses marchés et ses commerces, ainsi que d’autres jolis villages.

Cette maison familiale de plain-pied comprend un salon ouvert lumineux et accueillant de 40 m², une cuisine équipée séparée et un espace de rangement, quatre chambres doubles, et une grande salle de bains familiale. Le confort en hiver est assuré grâce à un poêle à bois et à des radiateurs électriques d’appoint.

À l’extérieur, une très grande terrasse ouvre sur une pelouse offrant suffisamment d’espace pour une piscine, un terrain de jeu pour les enfants ou même un court de tennis. Un abri verrouillable, plusieurs autres dépendances, un espace de stationnement idéal pour garer plusieurs voitures ou installer un camping, complètent cette charmante propriété, en faisant un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et un mode de vie authentique, un projet de permaculture, une petite exploitation agricole ou encore des poneys et autres animaux.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Il n’y a absolument aucun vis-à-vis. Absente de toute pollution lumineuse, c’est un emplacement parfait pour observer les étoiles.

Prix honoraires inclus : 199 950 €
Prix honoraires exclus : 185 139 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur