Villa - Clairac, Lot-et-Garonne

Voici une charmante petite propriété.

Ancienne maison d'éclusier au bord de l'eau, elle offre aujourd'hui un cadre de vie idéal pour les vacances et a été exploitée comme location (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Elle comprend un salon/salle à manger spacieux, parfait pour un couple ou une petite famille, et une cuisine attenante entièrement équipée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et une buanderie avec lave-linge. À l'étage, une suite parentale avec douche moderne carrelée et une chambre d'enfant séparée, également avec douche privative. Des toilettes complètent ce niveau.

À l'extérieur, une superbe terrasse couverte, entièrement équipée, avec cuisine d'été et coin repas, jouxte la piscine et le jardin. Une terrasse en bois avec un escalier permet un accès facile à l'eau pour la pêche, la navigation, etc.

Cette propriété clé en main représente un excellent investissement et ne restera pas longtemps sur le marché.