Villa - Limoux, Aude

Nichée sur les hauteurs, juste à l'ouest de la ville très prisée de Limoux, cette magnifique villa de plain-pied offre confort, intimité et une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

Construite en 2008 et implantée sur un vaste terrain de 2 454 m², cette propriété est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie simple et détendu. L'entrée principale s'ouvre sur un impressionnant salon à double hauteur doté d'un plafond remarquable, qui constitue le cœur de la maison. Des portes-fenêtres mènent directement à une terrasse, idéalement située pour profiter de la campagne environnante et d'une vue panoramique sur les Pyrénées.

Le salon s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine bénéficie d'un accès à une terrasse couverte séparée, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'à une buanderie spacieuse avec accès direct au double garage.

Un couloir partant du salon dessert trois chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'un dressing séparé. Il y a également une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

Un escalier partant du salon descend vers un grand sous-sol, actuellement aménagé en salle de cinéma, ainsi qu’un débarras séparé.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de jardins paysagers sur trois côtés avec des plantations matures, un vaste parking hors voirie et suffisamment d’espace pour installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.