Villa - Marval, Haute-Vienne

En exclusivité! Un ancien moulin à farine chargé d’histoire au cœur du Périgord-Limousin.

À l’écart de tout, au cœur d’un environnement naturel préservé, se cache un ancien moulin en pierre, entouré d’eau, de verdure et de silence.

Ici, pas de voisinage immédiat, pas de circulation : seulement le murmure du ruisseau, l’étang, les arbres et les vieilles pierres. Un lieu authentique et chargé d’âme, préservé du tumulte, qui n’attend plus qu’une personne passionnée pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel pour imaginer un projet personnel et unique.

La maison principale
Deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau et des toilettes. Les combles, encore aménageables, permettent d’envisager de nouveaux espaces.
Attenante à la maison, une ancienne habitation en pierre conserve elle aussi tout son charme. Elle dispose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, de deux pièces à l’étage et surtout d’un élément rare : un ancien four à pain, témoin d’une autre époque.
Une grande grange complète l’ensemble, avec un puits en eau situé à l’arrière.

Le moulin
Édifié sur trois niveaux, il a conservé sa machinerie d’origine. Les mécanismes, les volumes et les éléments anciens racontent encore l’histoire de ce lieu et offrent une matière extraordinaire à celui qui souhaitera entreprendre sa restauration.

L’eau au cœur de la propriété
C’est peut-être ce qui rend ce lieu si particulier.
Un grand étang construit à l’ère Napoléonienne accompagne la propriété tandis qu’un ruisseau traverse le terrain en partie en pente, qui offre de belles vues et différents niveaux permettant d’imaginer des aménagements variés.
La nature y est omniprésente. La propriété constitue un véritable havre de biodiversité, propice à une vie au rythme des saisons.

Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation authentique et hors du commun, cette propriété mérite certainement votre attention.