Villa - Limoux, Aude

En exclusivité! Nichée au cœur du pittoresque village de Roquetaillade, cette charmante maison de village, construite en 1877, allie à la perfection le charme rustique à des touches épurées et modernes. En grande partie rénovée et prête à être habitée, elle offre une opportunité exceptionnelle d’y apporter la touche finale et de vous l’approprier pleinement.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine chaleureuse et bien agencée qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Au-delà, un impressionnant salon à hauteur sous plafond, surmonté d'une mezzanine, procure une merveilleuse sensation d'espace et de lumière. Avec ses murs en pierres apparentes, ses belles poutres d'origine et son poêle à bois, il crée une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le charmant jardin arrière, qui constitue l’endroit idéal pour prendre un repas en plein air, déguster un café le matin ou se détendre au soleil.

À l’étage, une grande chambre lumineuse bénéficie d’un dressing et d’une élégante salle d’eau flambant neuve. Le vaste grenier est pré-équipé en plomberie et prêt à être transformé en une magnifique chambre avec salle de bains attenante, un studio ou une suite d’invités (avec les authorisations necessaires), ce qui ajoutera une valeur considérable et une grande flexibilité à la propriété.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien d’investissement dans le sud de la France, cette maison allie caractère, confort et un potentiel prometteur.

À propos du village

Roquetaillade est un village convivial et accueillant, doté d’une vie communautaire animée et d’une salle des fêtes récemment achevée.