Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Allemans ?

Les écoles internationales à proximité de Allemans incluent Bordeaux International School (86 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (93 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (202 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Allemans ?

Allemans est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Allemans ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Allemans représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 275 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 513 €.

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Villa - Allemans, Dordogne, Allemans - € 275 000 | Réf : BVI86216 - photo 1

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€ 275 000

2 594 € par m²

Villa - Allemans, Dordogne

Ajouté il y a 18 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 106 m²
Taille de la parcelle: 4 220 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
106 m² Taille de construction
4 220 m² Taille de la parcelle

Allemans, Dordogne, Aquitaine, France

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

En exclusivité ! Charmante maison traditionnelle en pierre, nichée dans un magnifique jardin avec double portail d'entrée, piscine et une vue imprenable. Elle offre une vaste cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée traditionnelle, trois chambres (dont deux au rez-de-jardin), une salle d'eau et une salle de bains séparées au rez-de-chaussée, ainsi que de superbes balcons donnant sur la campagne environnante. La ville de Ribérac, avec ses commerces et son marché hebdomadaire, est à seulement 5 minutes. Bergerac est à 1 heure et Bordeaux à 1 h 20. Une gare TGV est située à 20 km

Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Jardin facile à entretenir

Vivre à Allemans

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.8mm	6.5°C	-4.2°C	15.8°C
Fév.	10	3.9mm	8.7°C	0.7°C	18.3°C
Mars	7	4.7mm	10.2°C	-0.5°C	22.9°C
Avr.	12	2.7mm	12.4°C	1.3°C	26.4°C
Mai	5	5.6mm	14.1°C	5.7°C	26.4°C
Juin	10	3.3mm	18.3°C	7.9°C	30.4°C
Juil.	13	1.9mm	20.7°C	9°C	36.3°C
Août	23	1.1mm	21.6°C	10.8°C	37.4°C
Sept.	10	5.2mm	16.1°C	6.3°C	25.7°C
Oct.	11	4.3mm	15.5°C	6.2°C	25.4°C
Nov.	21	1.8mm	11.4°C	-0.1°C	21.2°C
Déc.	18	2.2mm	6.3°C	-2.7°C	15°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 950 €

15 950 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Allemans. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: