Villa - Figeac, Lot

Unique dans le secteur de Figeac, cette villa d'architecte aux lignes épurées et élégantes, construite en 2017 offre 210 m² habitables de plain-pied, complétés par un vaste sous-sol de 250 m² au niveau du jardin — une conception technique bien pensée, alliant fonctionnalité et volume.

La maison bénéficie d'une position dominante, avec vue sur un jardin planté d'essences originaires du monde entier et sur le Ségala, le paysage vallonné caractéristique de cette région du Lot.
Grâce à son orientation, elle bénéficie d'une aération naturelle assurée par les vents dominants.
La conception de l'intérieur s'inspire notamment de séjours en Scandinavie et au Japon, créant ainsi un mélange harmonieux.

Performance énergétique et confort:
DPE 'B'
Chaudière à condensation De Dietrich
Chauffage au sol à régulation par 3 zones indépendantes
Poêle à bois godin
Ballon thermodynamique de 270 litres

Menuiseries et sécurité:
Fenêtres et portes en aluminium, double vitrage anti-effraction
Stores vénitiens intérieurs et moustiquaires intégrées sur les 32 ouvertures
Portes coulissantes à galandage dans toutes les pièces
10 ouvertures du sous-sol équipées de barreaudage anti-effraction
Deux portes coulissantes isolantes à double vantail au sous-sol
Cave à vin sécurisé

Extérieurs:
Piscine 9 x 4 m avec couverture de sécurité automatisée et contrôle de la qualité de l'eau
Bûcher couvert, sécurisé et ventilé
Ferronneries thermolaquées
Murets en pierre sèche avec pierres de couvertures
Allées enrobées avec éclairage intégré

Cette villa mérite vraiment d'être découverte pour être appréciée à sa juste valeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite.