Villa - Civray, Vienne

Située dans un agréable village avec les commodités accessibles à pied, cette charmante propriété en bord de rivière bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue exceptionnelle sur l'eau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable véranda, ouverte sur la rivière, constitue un véritable espace de détente où profiter pleinement de la vue en toute saison.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, une dépendance sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou en logement d'amis (sous réserve des autorisations nécessaires), avec un accès direct à la rivière. Un vaste atelier ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent cet ensemble.

Le jardin clos, facile d'entretien, profite d'une magnifique vue sur la rivière, créant un environnement paisible et privilégié.

Alliant charme, beaux volumes et emplacement recherché, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou projet d'accueil touristique.

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur