Villa - Gaillac, Tarn

En exclusivité! Superbe maison en pierre "prête à emménager", entièrement rénovée et bénéficiant d’un agencement particulièrement polyvalent; idéale pour la vie de famille, recevoir des invités ou démarrer une activité d’accueil. Elle offre des vues exceptionnelles et dégagées sur la campagne environnante.

Rénovée en 2023, la maison combine confort moderne et charme authentique. À l’origine, il s’agissait de deux maisons en pierre datant d’environ 1860, offrant aujourd’hui un agencement très intéressant avec deux espaces nuit distincts, chacun bénéficiant de deux chambres et de sanitaires privatifs.

Quelques marches depuis l’entrée mènent à l’espace principal de la maison. Le hall comprend une pièce supplémentaire ainsi qu’un WC/buanderie pratique.

La pièce de vie centrale s’organise autour d’une magnifique cuisine/salle à manger familiale de 36 m², véritable cœur de la maison. Équipée d’un poêle à bois et s’ouvrant directement sur le jardin pavé, clos et orienté plein sud, avec une piscine plongeante de 9 m² entièrement équipée. Deux chambres doubles avec salle de bain privative au premier étage sont accessibles depuis ce côté de la maison.

Depuis la cuisine et le cellier, accédez au salon impressionnant de 28 m². Cette pièce charmante dispose de murs en pierre apparente, de boiseries d'origine, de poutres en bois et d'un deuxième poêle à bois. Deux portes permettent un accès direct à l'extérieur, à la terrasse avec ses vues superbes et au jardin.

Grâce à ses murs en pierre traditionnels, le salon reste agréable en toute saison : chaleureux l’hiver autour du poêle, naturellement frais en été, sans nécessité de climatisation.

Un escalier depuis le salon mène au premier étage, qui comprend une troisième chambre avec salle de bains privative, la quatrième chambre, et une salle de douche/WC séparée.

À l'extérieur, le terrasse surélevée offre une vue panoramique dégagée sur la campagne et propose un espace extérieur idéal pour manger, recevoir ou simplement profiter du calme environnant.

La propriété inclut deux parcelles représentant environ 7 802 m² au total. La prairie au bord de la rivière est accessible par un chemin traversant une zone boisée paisible, offrant une extension naturelle et agréable de la propriété.

Deux véhicules de taille moyenne peuvent être stationnés à proximité immédiate de la maison.

L'emplacement de la propriété offre un accès pratique aux villes voisines d'Albi et de Gaillac, aux commodités et aux principales voies de transport. L'aéroport de Toulouse est à environ 1 heure.

Veuillez utiliser la visite virtuelle.