Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Thenac ?

Les écoles internationales à proximité de Thenac incluent Bordeaux International School (75 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (78 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (146 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Thenac ?

Thenac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Thenac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Thenac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 43 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 677 €.

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Terrain - Thenac, Dordogne, Thenac - € 43 000 | Réf : BVI86568 - photo 1

Terrain - Thenac, Dordogne, Thenac - € 43 000 | Réf : BVI86568 - photo 2

€ 43 000

17 € par m²

Terrain - Thenac, Dordogne

Ajouté il y a 11 jours

Taille de construction: 2 489 m²

2 489 m² Taille de construction

Thenac, Dordogne, Aquitaine, France

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Un terrain d'une superficie totale de 2 489 m², dont 1 206 m² constructibles.
Situé dans un cadre calme et verdoyant offrant une belle vue dégagée. Le plan d'urbanisme (CU) a expiré en juin 2026 ; il faudra donc obtenir à nouveau l'autorisation de la mairie.

Les raccordements à l'eau et à l'électricité se trouvent en bordure du terrain.

Le terrain est situé à 20 km au sud de Bergerac et à seulement 4 km d'un village offrant tous les services et commodités : boulangerie-pâtisserie, supermarché, station-service, bar-restaurant, banque, bureau de poste, pharmacie, centre de santé, crèche, garderies, école primaire, collège, centre médico-social, maison de retraite, bibliothèque.

Prix honoraires inclus : 43 000 €
Prix honoraires exclus : 37 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Vivre à Thenac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.6mm	6.5°C	-4.9°C	15.5°C
Fév.	9	3.7mm	8.5°C	0.4°C	17.8°C
Mars	6	4.8mm	10.4°C	-0.2°C	23.3°C
Avr.	11	2mm	12.4°C	1.1°C	26.4°C
Mai	5	5.4mm	14.2°C	4.8°C	26.1°C
Juin	10	4.3mm	18.6°C	8.7°C	30.1°C
Juil.	17	2mm	21.6°C	10.4°C	36.3°C
Août	19	0.8mm	22°C	11.3°C	36.4°C
Sept.	10	3.6mm	16.4°C	6.6°C	26.4°C
Oct.	13	5mm	15.6°C	5.2°C	25.1°C
Nov.	19	2.2mm	11.3°C	0.3°C	21.2°C
Déc.	18	2.3mm	6.4°C	-1.6°C	14.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 494 €

2 494 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

215 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

108 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

860 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Thenac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: