Villa - Lizant, Vienne

Rêvez-vous de posséder une magnifique demeure pouvant devenir un superbe lieu de réception et de mariage, un hôtel de charme (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement une exceptionnelle résidence privée ? Cette imposante propriété offre une opportunité rare de transformer un bâtiment remarquable en un lieu véritablement unique.

Alliant grandeur, intimité et tranquillité à une situation particulièrement pratique, la propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu’à un large éventail de commodités locales.

Dès le franchissement des magnifiques grilles d’entrée, l’arrivée est impressionnante. Prenez le temps de vous arrêter un instant et d’admirer l’ampleur et la beauté des lieux. Avec ses volumes généreux, son intimité et son environnement paisible, la propriété offre une remarquable sensation d’espace et un formidable potentiel.

La maison propose une surface habitable particulièrement généreuse et une grande polyvalence, avec deux entrées indépendantes, deux cuisines, une salle à manger ainsi que plusieurs salons et pièces de réception aux belles proportions. Ces différents espaces peuvent être aménagés et utilisés selon vos besoins et votre projet, qu’il s’agisse d’une grande maison familiale, d’une résidence destinée à recevoir des invités ou d’une activité touristique.

Actuellement, l’étage propose neuf chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.

Les espaces extérieurs sont principalement situés à l’arrière de la propriété, offrant un cadre particulièrement privé et paisible. À l’écart du monde extérieur, vous pourrez profiter ici d’une atmosphère de calme et de sérénité, tandis que le terrain offre un excellent potentiel pour créer de magnifiques jardins, des espaces de réception extérieurs ou même des espaces dédiés aux mariages et événements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Que votre projet soit de créer une somptueuse demeure familiale, un élégant lieu de réception et de mariage ou un charmant hôtel de caractère, cette propriété remarquable offre les volumes, le caractère, l’intimité et la flexibilité nécessaires pour donner vie à votre vision.

Une propriété de cette taille, de ce caractère et offrant une telle polyvalence mérite véritablement d’être visitée afin d’en apprécier tout le potentiel. Rare sur le marché, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété hors du commun, avec une véritable présence et de nombreuses possibilités d’évolution.

Prix honoraires inclus : 735 000 €
Prix honoraires exclus : 700 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur