Villa - Rieupeyroux, Aveyron

Située dans la campagne aveyronnaise, à proximité de Rieupeyroux, cette spacieuse maison en pierre offre environ 215 m² habitables, de belles dépendances ainsi qu’environ 1,9 hectare de terrain bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante. Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces complémentaires, la propriété offre un beau potentiel pour une vie de famille, l’accueil de proches ou un futur projet.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce actuellement utilisée comme chambre, une cuisine équipée, une kitchenette, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage se trouvent quatre autres chambres, dont l’une est actuellement aménagée en salon, ainsi qu’une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. La maison dispose également d’un sous-sol/atelier d’environ 100 m² ainsi que d’environ 48 m² de combles partiellement aménagés au deuxième étage.

À l’extérieur, la propriété comprend une grande grange sur deux niveaux, deux importantes dépendances ouvertes ainsi que plusieurs autres espaces couverts. Le terrain de 1,9 hectare comprend également un étang et une source, le tout dans un environnement rural offrant de belles vues sur la campagne.

Rieupeyroux, avec ses commerces, cafés, restaurants, écoles, supermarché et marché hebdomadaire, est facilement accessible. Villefranche-de-Rouergue se trouve à environ 25 minutes et Rodez à environ 30 minutes, offrant un large choix de commerces et de services, un centre hospitalier ainsi que des liaisons aériennes. Albi est à environ 40 minutes, tandis que l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en environ 1 h 45.

Une propriété en pierre polyvalente offrant de beaux volumes habitables, d’importantes dépendances et du terrain, dans un secteur agréable et facilement accessible de la campagne aveyronnaise.

Prix honoraires inclus : 365 000 €
Prix honoraires exclus : 347 620 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur