Villa - Malaville, Charente

Située au cœur d’un village, cette jolie maison mitoyenne offre un logement spacieux et polyvalent, ainsi qu’un agréable jardin engazonné, une terrasse, une grange et un double garage.

La propriété est accessible par une belle entrée qui mène à la salle à manger avec une cuisine aménagée de style « galley ». Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie attenante, qui donne accès à une porte arrière ouvrant sur une petite terrasse.

Depuis l’entrée, un escalier mène à une grande chambre à l’étage, pleine de charme et de caractère, avec une belle cheminée en pierre, des poutres apparentes d’origine et une fenêtre donnant sur l’arrière. À l’avant, des portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon de type Juliette. Une salle de bains complète cet étage.

Depuis la salle à manger/cuisine, quelques marches mènent à un salon séparé, une kitchenette ainsi qu’une autre chambre avec sa propre salle d’eau privative. Cette partie de la maison offre une grande flexibilité et a déjà été utilisée comme logement indépendant, pouvant être loué à la semaine ou au mois. Elle pourrait donc constituer une intéressante source de revenus locatifs ou être idéale pour accueillir famille et amis.

Attenante à la maison se trouve une petite grange avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un double garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement très pratique.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable espace engazonné à l’avant, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Une charmante maison de village offrant de beaux volumes, de nombreux éléments de caractère et la possibilité d’un logement indépendant avec potentiel locatif, le tout dans un agréable environnement de village.

Prix honoraires inclus : 158 000 €
Prix honoraires exclus : 145 088 €
Honoraires de 8,9% TTC à charge acquéreur