Villa - Limoux, Aude

En exclusivité! Construite en 2010 dans le style traditionnel des bastides, cette élégante propriété en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, à moins de cinq minutes en voiture du centre animé de Limoux.

Nichée au cœur d’un peu plus de 2 000 m² de jardins méditerranéens magnifiquement aménagés, la propriété allie des espaces de vie lumineux et aérés, des intérieurs raffinés et de superbes espaces de réception en plein air, créant ainsi un cadre de vie idyllique, idéal tant pour une vie familiale détendue que pour recevoir.

Le vaste hall d’accueil, avec son élégant palier en mezzanine et sa balustrade en fer forgé, donne immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon est merveilleusement lumineux, avec des fenêtres sur trois côtés et un insert à bois créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s’ouvre naturellement sur la salle à manger ouverte et la cuisine bien équipée, complétée par un cellier aménagé très pratique.

Des toilettes au rez-de-chaussée et un accès intérieur au garage simple complètent le rez de chaussée.

À l’étage, le palier baigné de lumière mène à quatre chambres. La somptueuse chambre parentale bénéficie de la climatisation, d’un balcon privé donnant sur les jardins magnifiquement aménagés et la campagne environnante, d’une salle de bains attenante entièrement équipée et d’un dressing. Trois autres chambres et une élégante salle d’eau familiale offrent un espace généreux pour la famille et les invités.

À l’extérieur, la propriété incarne véritablement l’art de vivre méditerranéen. L’élégante cuisine d’été vitrée constitue un atout majeur : conçue pour être appréciée toute l’année, elle crée une transition harmonieuse avec l’extérieur. Équipée d’un barbecue encastré et située à côté de la terrasse de la piscine, elle offre le cadre idéal pour des déjeuners décontractés, des apéritifs en soirée et des moments de convivialité entre amis et en famille, quelle que soit la saison.

Les jardins méditerranéens matures offrent intimité, couleurs et tranquillité, avec des plantations attrayantes créant un cadre merveilleusement bien établi. Un terrain de pétanque dédié ajoute une touche authentique, tandis que les potagers surélevés sont idéaux pour cultiver des herbes aromatiques, des légumes et des fleurs. Un parking couvert, un abri à bois et un garage simple apportent un côté pratique très appréciable.

Idéalement située pour profiter à la fois du calme et des commodités, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo du centre de Limoux, avec son marché hebdomadaire animé, ses restaurants, ses cafés et ses bars. Une superbe opportunité de profiter du luxe décontracté et des plaisirs de la vie dans le sud-ouest de la France. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.