Villa - Gajoubert, Haute-Vienne

Emménagez directement et profitez de la vie dans cette parfaite maison de 4 chambres et 3 salles de bain, située en bordure de la Haute-Vienne, à seulement 18 minutes de deux grandes villes.

Rez-de-Chaussée

Une cuisine magnifiquement équipée avec électroménager, un salon, ainsi qu'une grande salle de jeux/réception avec mezzanine — toutes deux dotées de poêles à bois — plus un bureau pour le télétravail. Une chambre indépendante avec salle d'eau attenante dispose de son propre accès et d'une terrasse, idéale en option chambre d'hôtes. Une buanderie et des toilettes complètent cet étage.

Premier Étage

Un palier remarquable avec poutres apparentes et une magnifique menuiserie mène à la chambre principale avec salle d'eau attenante, deux autres chambres doubles, et une salle de bain familiale.

La maison est équipée de double vitrage, avec un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée, complété par un chauffage central dans toute la maison.

Extérieur

L'extérieur est un véritable atout, avec de superbes vues tout autour. La piscine de 11m x 5m, sous un toit vitré intégral avec une grande terrasse, est parfaite pour les moments en famille et pour recevoir — non chauffée, mais les installations sont en place dans le local technique pour ajouter un système de chauffage si souhaité.

Le jardin s'étend à l'arrière de la maison, offrant une grande terrasse pour les repas, des pelouses, des arbres fruitiers, un verger, ainsi qu'un champ supplémentaire idéal pour l'équitation ou une petite exploitation. À l'avant, un garage, une grande grange, une pelouse et une allée en courbe avec parking.

Emplacement

Les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes, à Mézières-sur-Issoire, avec les villes de Bellac et Confolens à environ 18 minutes dans chaque direction — toutes deux proposant restaurants, commerces artisanaux, supermarchés et médecins. L'aéroport de Limoges est à seulement 45 minutes.

Prix honoraires inclus : 294 250 €
Prix honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur