Villa - Monflanquin, Lot-et-Garonne

À seulement quelques minutes à pied de la jolie bastide de Monflanquin, cette maison de plain-pied offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate du village et de ses commodités.

Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

La maison se compose d’un débarras, d’une arrière-cuisine, d’une cuisine, ainsi que d’un salon-salle à manger avec cheminée fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la véranda, ainsi qu’une salle de bains.

Un accès aux combles offre également la possibilité de créer un espace supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un garage attenant et une petite dépendance en pierre viennent compléter l’ensemble.

La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 900 m², avec la possibilité d’acquérir davantage de terrain. Pour les acquéreurs recherchant un projet plus important, il est également possible d’acquérir jusqu’à 20 hectares de terres agricoles, sur demande.

Un projet à découvrir rapidement !

Prix honoraires inclus : 129 900 €
Prix honoraires exclus : 119 175 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur