Villa - Lo Pagan, Province de Murcie

Découvrez cette magnifique villa individuelle au coeur de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Parfaitement conçue pour les grandes familles ou les investisseurs avertis, cette propriété spacieuse offre un mélange unique de charme côtier et de polyvalence fonctionnelle. CaractéristiquesCaractéristiquesSpacious Living: Boasts 5 chambres bien aménagées et 2 salons indépendants, assurant un espace suffisant pour l'intimité et les rassemblements.
En extérieur: Plusieurs terrasses ensoleillées offrent le cadre parfait pour profiter de la région en moyenne de 300+ jours de soleil par an.Possibilité d'investissement: Une caractéristique remarquable est la conception indépendante des deux étages, permettant à la propriété d'être utilisée comme deux unités de vie distinctes — idéal pour les locations de vacances à haut rendement ou la vie multigénérationnelle.
Vous êtes à quelques minutes des services essentiels, y compris les restaurants locaux, les cafés, et les célèbres bains de boue de Lo Pagán. La région offre un style de vie côtier détendu avec une excellente connectivité. Que vous cherchiez une résidence permanente ou un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa Cálida, cette villa est une trouvaille rare.
1 du Trldcu, le prix de la propriété sera augmenté des coûts suivants:Taxes à payer par l'acheteurTVA (IVA) au taux applicable de 10 % (Ley 37/1992 du 28 décembre, sur la taxe sur la valeur ajoutée) et la taxe de timbre 1,5 % (AJD)Taxe de transfert (ITP) calculée sur la valeur supérieure entre le prix d'achat ou la valeur de référence cadastrale, allant de 3 % à 7 75%, selon les conditions de l'acheteur.
(Real Decreto Legislativo 1/1993 du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de propriété et les droits de timbre)Notariat et registre foncierIl s'agit de dépenses soumises aux tarifs officiels, bien que le coût estimatif du notaire puisse être compris entre 600 et 1 000 euros pour le notaire et environ 500 euros pour le registre.
(Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le Tarif des droits notariés, et Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le Tarif des droits des registraires immobiliers, respectivement)Frais d'agence immobilière inclus dans le prix d'achat.En cas de financement bancaireToute dépense supplémentaire doit être convenue avec l'institution financière.