Villa - Orgeval, Yvelines

Dans un environnement verdoyant et recherché, une belle maison familiale d'environ 225 m2 entièrement rénovée avec soin, implantée sur terrain de 1 200 m2.
Cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant volumes, luminosité, confort et intimité, avec de nombreux espaces adaptés à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger très lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.
La cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger favorise une vie conviviale et familiale. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit avec 3 chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, complétée par un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier lumineux offre différentes possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou espace détente selon vos besoins. Il dessert 2 grandes chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir des adolescents, recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant pour le télétravail.
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 38 m2. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé en salle de sport, bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies.
À l'extérieur, une partie du terrain est constructible (400m2 en plus des 1200m2) ce qui laisse la possibilité de construction de bureaux pour une profession libérale ou réalisation d'un projet complémentaire, tout en conservant l'intimité et le caractère familial de la maison. Les possibilités devront naturellement être étudiées au regard des règles d'urbanisme applicables.
Stationnement extérieur.
La commune d'Orgeval dispose de crèches, d'écoles maternelles et primaires ainsi que d'une école Montessori. Les collèges et lycées de Saint-Germain-en-Laye, Chambourcy et Poissy sont desservis par les transports en commun.
La maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers A13 et A14, ainsi qu'aux lignes Bus Express A14 vers La Défense et Express 100 vers Saint-Quentin-en-Yvelines. Une liaison permet également de rejoindre les gares SNCF/RER A de Poissy, avec l'arrivée future du RER E (Eole).
Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable à Orgeval.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds