Villa - Saint-Hostien, Haute-Loire

Venez découvrir cette charmante maison de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 445 m², située dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénovée, cette maison offre un intérieur en excellent état et un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et conviendra parfaitement à une famille, un couple ou pour un premier achat.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, orientée plein sud, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La maison profite également d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Côté confort et économies d'énergie, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une installation solaire pour la production d'eau chaude. Le confort est complété par du double vitrage, des volets roulants électriques et une VMC. La toiture a par ailleurs été refaite en 2022. L'ensemble contribue à de bonnes performances énergétiques, confirmées par un DPE classé C le bien est raccordé au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 360 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement vous détendre dans un environnement calme.

Un garage vient compléter ce bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à sa rénovation, ses équipements énergétiques, sa luminosité, son terrain et son environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et sans travaux importants à prévoir.

N'hésitez pas, venez visiter !

06.78.16.91.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle duplanil : maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 martigues -Tél : 0678169102 email : araules@ RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : rsac le puy-EN-VELAY