Villa - Sergines, Yonne

Coup de cœur assuré ! Maison T5 récente de 2017 au calme absolu
Prête à habiter, aucun travail à prévoir !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2017, un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Située dans un environnement paisible et préserver, elle vous permet de poser directement vos valises sans prévoir le moindre chantier. Elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées sur une magnifique parcelle verdoyante de 1 135 m2.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie baignée de lumière et très chaleureuse comprenant un grand salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée parfaitement agencée, trois jolies chambres, un bureau pratique, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.

Au sous-sol complet (un vrai plus !) :
Un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules avec évier, un coin atelier, une buanderie dédiée, une seconde salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un bureau supplémentaire pouvant très facilement devenir une chambre d'amis ou un espace indépendant.

À l'extérieur :
Un cadre enchanteur et relaxant ! Vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme, d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente et repas en plein air, d'un superbe bassin d'agrément apportant une touche de sérénité naturelle, ainsi que d'un abri de jardin.

Maison récente, parfaitement entretenue et impeccable. Aucun travail à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir.

Contactez-moi vite pour programmer une visite et succomber au charme de ce bien rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901468389