Villa - Ploufragan, Côtes-d'Armor

Au calme, au fond d'une impasse, je vous invite à découvrir cette vaste maison familiale d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Ploufragan et 15 minutes de la zone commerciale de Langueux

La maison se compose de 8 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace salon-salle à manger, ouvert sur une véranda chauffée de 15 m², baignée de lumière et profitant d'un environnement sans vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie.

Un couloir dessert ensuite deux chambres en enfilade, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un cagibi offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : cour en enrobé, deux garages, petit atelier, un cellier, un carport permettant d'abriter deux véhicules, et surtout un vaste terrain arboré d'environ 7 000 m² entourant la maison., agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Un véritable petit jardin d'Éden, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de grands espaces.

La maison nécessite un rafraîchissement de l'ensemble afin de lui redonner toute sa splendeur et de révéler pleinement son potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale généreuse en volumes, au calme, avec un vaste terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-brieuc sous le numéro 891708471