Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Brech ?

Les écoles internationales à proximité de Brech incluent Montessori En Ville (119 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (160 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (311 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Brech ?

Brech est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Brech ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Brech représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 620 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 53 010 €.

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Villa - Brech, Morbihan, Brech - € 620 000 | Réf : 208858 - photo 1

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Villa - Brech, Morbihan, Brech - € 620 000 | Réf : 208858 - photo 9

€ 620 000

3 804 € par m²

Villa - Brech, Morbihan

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 163 m²
Taille de la parcelle: 1 137 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
163 m² Taille de construction
1 137 m² Taille de la parcelle

Brech, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Je vous présente louise, très belle demeure de 1801. Le charme par l'authentique. Sur la commune de BRECH à 8 km du centre d'Auray en pleine nature au calme absolu.
2 longères de pierre jumelées,163m² et son agréable jardin arboré de 1137m².
Elle vous accueillera avec ses 4 chambres dont une au RC + 1 bureau, avec sa grande pièce de vie de plus de 50m² sublimée par sa magistrale cheminée. Salle de bain,2 WC et cuisine équipée.
Vous poserez vos valises dans cette magnifique grâce a sa rénovation fine et réussie.
2 grandes terrasses accessibles directement par la cuisine, par le séjour salon, vous permettrons de profiter de son extérieur joliment arboré.
Un grand garage et sa mezzanine complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfrid RISI, Tél. : 0672204336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 417536521

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Campagne
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Brech

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.8mm	5.9°C	-4.3°C	13.5°C
Fév.	6	4.8mm	9.8°C	1.1°C	15.5°C
Mars	6	4mm	9.1°C	-0.9°C	18.2°C
Avr.	6	2.9mm	10.5°C	3.2°C	18.2°C
Mai	6	3.6mm	13.7°C	6.4°C	25°C
Juin	14	3.2mm	15.8°C	7°C	28°C
Juil.	11	2.4mm	17.5°C	9.4°C	30.9°C
Août	13	1.8mm	18.3°C	9.6°C	33.3°C
Sept.	6	2.4mm	15°C	6.1°C	23.3°C
Oct.	11	4.8mm	13.5°C	5.1°C	21.5°C
Nov.	16	3.6mm	10.7°C	-0.7°C	17.9°C
Déc.	11	1.4mm	8°C	-0.2°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,35 960 €

35 960 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 550 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Brech. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: 208858

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€ 620 000

Villa - Brech, Morbihan

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 163 m²
Taille de la parcelle: 1 137 m²

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 119 km

Chavagnes International College, 160 km

École des Roches, 311 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 18°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 291 € par mois avec un apport de 30 %

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