Villa - Bage-Dommartin, Ain

Au cœur du très recherché village de Dommartin, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez une propriété pleine d'âme : une authentique maison du XVIIIᵉ siècle en pierres et en pisé, où le charme de l'ancien s'exprime à chaque instant.

Édifiée sur un terrain arboré et fleuri, la maison s'ouvre sur un jardin bucolique, véritable havre de paix. Massifs de fleurs, grands arbres, espaces de détente et piscine composent un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'intérieur, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses pièces — dont certaines en enfilade — offrent de multiples possibilités d'aménagement : cuisine conviviale, séjour, plusieurs chambres, bureaux, espaces de rangement, buanderie, chaufferie, salle d'eau… autant d'espaces qui laissent libre cours à vos projets et à votre imagination.

Un espace indépendant complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en logement autonome, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Authentique, atypique et rare sur le secteur, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie plein de caractère à personnaliser.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 577 150 €
Honoraires charge acquéreur : 17 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890043052