Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%) et Terrains (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Marbella sur Kyero est € 736 084.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 449 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 43 778 €.

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Penthouse - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 449 000 | Réf : EI-RR2383 - photo 1

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€ 449 000

4 490 € par m²

Penthouse - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 10 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 100 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
100 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Roccabox Property Group

Français parlé

À propos de ce penthouse à vendre

Ce magnifique penthouse de luxe est situé dans le quartier prisé de Nueva Andalucia à Marbella, en Espagne. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie spacieux de 100m². Le penthouse bénéficie d'une piscine et d'un jardin communs, parfaits pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Costa Del Sol.

L'intérieur de ce penthouse est élégamment meublé et dispose de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil spectaculaires.

Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un système de chauffage au sol, des armoires encastrées, une vue panoramique sur la ville, un court de tennis / paddle, et une bonne condition générale. De plus, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un penthouse de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Visite vidéo

Caractéristiques principales

25 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces Golf à proximité Restaurants à proximité Proche de toutes commodités Écoles à proximité
Qualité: Moderne Bon état
À l'extérieur: Terrasse Jardin communautaire
Loisir: Court de tennis Tennis à proximité
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras Salon Meublé Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol Cheminée Chauffage par le sol tout au long de Téléphone

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Roccabox Property Group pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	51%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,31 430 €

31 430 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: