Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Marbella sur Kyero est € 1 373 716.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 299 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 41 710 €.

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Appartement neuf - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 299 000 | Réf : EI-AC2421-D - photo 1

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€ 299 000

1 954 € par m²

Appartement neuf - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 16 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 153 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
153 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Roccabox Property Group

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Cet appartement de luxe est situé à Estepona, Malaga, sur la Costa Del Sol. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie spacieux de 153m². De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 77m² pour vous détendre et admirer la vue sur la mer. L'appartement fait partie d'une communauté fermée avec jardin et piscine communs, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé.

L'appartement dispose de nombreuses caractéristiques haut de gamme, telles que la climatisation, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des armoires encastrées et un salon lumineux. De plus, vous pourrez profiter des installations de la communauté, telles qu'une salle de sport, un solarium et une piscine chauffée.

La propriété est idéalement située à proximité de la mer, des plages, des terrains de golf, des commerces, des restaurants et des écoles. De plus, vous bénéficierez d'un garage privé et de caméras de surveillance pour assurer votre sécurité. Cette nouvelle construction est parfaite pour ceux qui recherchent un appartement de luxe dans un emplacement privilégié à Estepona.

Visite vidéo

Caractéristiques principales

31 caractéristiques

Piscine: Piscine commune Piscine chauffée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Golf à proximité Proche de toutes commodités Proche de la mer Proche des commerces Ville à proximité Écoles à proximité
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse Jardin communautaire Terrasse sur le toit Terrasse couverte
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Salon Double vitrage Armoires encastrées Cuisine équipée Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Eau Téléphone Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Roccabox Property Group pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,3 588 €
IVA: 10%,29 900 €

33 488 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 495 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

748 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: