Villa - Lo Pagan, Province de Murcie

Découvrez cette magnifique villa individuelle au coeur de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Parfaitement conçue pour les grandes familles ou les investisseurs stratégiques, cette spacieuse propriété offre une combinaison unique de charme côtier et de polyvalence fonctionnelle.
Possibilité d'investissement: Sa conception à deux niveaux permet d'utiliser la propriété comme deux unités de vie séparées, idéales pour les locations de vacances à haut rendement ou les familles multigénérationnelles. Structure: Étage avec dalle d'accès surélevée installée en 2003. Travaux effectués par le propriétaire actuel.
Situation & Commodités: Située dans un emplacement privilégié, cette villa est à quelques pas des plages du Mar Menor. Elle est proche des services essentiels, des restaurants locaux, des cafés et des célèbres bains de boue de Lo Pagán. Que vous cherchiez une résidence permanente ou un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa Cálida, cette villa est une opportunité unique. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite ou une visite virtuelle! Conformément aux dispositions de l'art. 20.
1 du trldcu, le prix de la propriété sera augmenté des montants suivants: Impôts à payer par l'acheteur Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10 % (Loi 37/1992, du 28 décembre, sur la taxe sur la valeur ajoutée) et de la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD, 1. 5%) Dans le cas de ITP sur la plus haute des valeurs entre le prix de vente ou le prix de référence cadastral compris entre 3% et 7.
75 % en fonction des conditions de l'acheteur, le tout en conformité avec (Décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, qui approuve le texte consolidé de la loi sur la taxe de transfert de biens et les lois légales documentées).
Frais de notaire et d'enregistrement foncier : Ceux-ci sont soumis à un tarif fixe, bien que le coût estimatif pour le notaire soit compris entre 600 et 1 000 euros, et pour l'enregistrement foncier, environ 500 euros (décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des frais de notaire, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des frais de notaire, respectivement).
Si un financement bancaire est nécessaire : Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière. Pour un calcul final du prix, veuillez nous contacter, et nous allons émettre une offre personnalisée en fonction des circonstances particulières de l'acheteur.