Quels sont les aéroports les plus proches de Vera ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vera sont aéroport Almeria (63 km), aéroport Murcia (110 km) et aéroport Alicante (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vera ?

Les écoles internationales à proximité de Vera incluent Shoreless Lake School (66 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori School Almeria (69 km, de 3 à 11 ans, anglais) et The British School of Almeria (84 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vera ?

Le marché immobilier à Vera est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Maisons (34%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Vera ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Vera sur Kyero est € 391 418.

Combien d’expatriés vivent à Vera ?

Il y a 139 936 résidents étrangers à Province d'Almería sur 763 030 résidents au total (18.34%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (50.50%) et Royaume-Uni (14.54%).

Quel est le climat à Vera ?

Vera est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vera ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vera représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 449 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 62 635 €.

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Villa neuve - Vera, Province d'Almería, Vera - € 449 000 | Réf : N9198 - photo 1

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Villa neuve - Vera, Province d'Almería, Vera - € 449 000 | Réf : N9198 - photo 7

€ 449 000

4 989 € par m²

Villa neuve - Vera, Province d'Almería

Ajouté il y a 26 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 90 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
90 m² Taille de construction

Vera, Costa Almeria, Province d'Almería, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Your Dream Home

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villas neuves en vera, almeria

nouveau Construire résidentiel de belles villas situées dans la côte de .
Almeria, Vera.

New Build résidentiel de villas indépendantes à choisir entre deux modèles: double hauteur, avec trois chambres et trois salles de bains et 2/3 chambres avec deux salles de bains, toutes sur un étage.

Les deux avec piscine de 6x3 mètres et sur un terrain de 230 mètres environ.

Comme options toutes les villas peuvent avoir un espace sous-construire à un coût supplémentaire.

Villas situées à seulement 200 mètres de la plage de Vera.

Vera est l'un des meilleurs lieux naturistes d'Europe, reconnus pour la qualité et la pureté de leurs eaux.

Il offre six kilomètres de plages (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).

Vera bordant les célèbres destinations touristiques telles que Mojacar et les grottes d'Almanzora.

Complexe résidentiel situé à environ 1,5 heure en voiture de l'aéroport de Murcia - Corvera et à environ 2 heures de l'aéroport d'Alicante.

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Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Près de la plage Côtièr Proche des transports Urbanisation populaire
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement
Énergie et services publics: Eau Climatisation préinstallée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vera

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Your Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Almeria, 63 km
Aéroport de Murcia, 110 km
Aéroport de Alicante, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 763 030 résidents à Province d'Almería, dont 139 936 résidents étrangers (18.34%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	70 668	50.50%
Royaume-Uni	20 340	14.54%
Sénégal	7 712	5.51%
Mali	5 842	4.17%
Bulgarie	5 254	3.75%
Équateur	3 675	2.63%
Ukraine	3 421	2.44%
Russie, Fédération de	3 147	2.25%
Italie	2 888	2.06%
Colombie	2 355	1.68%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Fév.	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mars	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Avr.	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Juin	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Juil.	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Août	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sept.	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Oct.	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov.	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Marché immobilier à Vera

	Appartements	63%
	Maisons	34%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,5 388 €
IVA: 10%,44 900 €

50 288 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vera. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: