Villa - Saint-Galmier, Loire

Villa de 184m² avec piscine et dépendances / saint-galmier SAINT-galmier – vernay – 4 chambres + bureau + salle de sport – piscine – secteur très prisé ! SUR 1633 M2 de terrain arbore et paysage, belle villa individuelle d’une surface habitable de 183.98 M². Exposition traversante, façade principale exposee sud-OUEST. Construction annee 1991, avec extension en 1998. Belles prestations. Piscine 9,5MX4,5m au sel. 2 belles terrasses et terrain de petanque. Villa composee comme suit : - sejour / cuisine equipee semi ouverte. - degagement et placards. - suite parentale avec salle d'EAU. - 3 chambres. - bureau ET MEZZANINE. - salle de sport/JEUX. - 1 salle de bains. - buanderie. - 2 WC. - double garage informations financières et prestations : extention de 1998. Cuisine equipee. Terrain de petanque. Store banne motorise. Garage double - abri jardin. Cuve de recuperation des eaux. Portail electrique double vitrage recent. Volets roulants electriques pour la suite parentale, et volets traditionnels. Charpente traditionnelle isolee. Mode de chauffage : chaudiere individuelle electrique, insert, CLIM. Cumulus (300L). Eau chaude et froide individuelles. Taxe fonciere (2025) : 1809€/an. Classe energie : 212-D / GES : 7-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3050€ et 4210€/an. REF/RMVM024 tres beau produit - ideal famille – residence principale prix : 465.000€. Honoraires a la charge du vendeur. Contact : EI Agent commercial en immobilier n° 840 132 252 rsac saint-etienne tél : O/ consultez l'ensemble de nos offres et tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.