Villa - Saint-Etienne, Loire

Saint-Étienne – maison familiale sur 3 niveaux avec d'excellente performance énergétique maison idéale pour famille, couple avec ou sans enfant, dans un environnement calme et verdoyant. à quelques minutes du centre-ville de saint-étienne, face à un parc et à de nombreux espaces verts, idéal pour les balades. Maison d’environ 120 M² édifiée sur trois niveaux, avec sous-SOL, espace jardin / potager, deux coins terrasse, garage et cave, secteur valfuret / le bernay. Composition du bien : REZ-DE-chaussée : SALON : 14,89 M² lumineux salle à manger : 14,50 M² cuisine semi-ouverte : 17,04 M² deuxième niveau : 3 chambres en enfilade : 1ère chambre : 11,46 M² 2ème chambre : 12,24 M² 3ème chambre : 13,62 M² salle d'eau et wc : 3,27 M² SOUS-SOL : buanderie : 12,47 M² pièce annexe avec wc / rangement ou à aménager : 16,08 M² extérieur : CAVE : 16,34 M² garage : 12,91 M² ESPACES JARDIN POUVANT FAIRE OFFICE DE potager deux coins terrasse DONT UN AVEC ÉTENDAGE À LINGE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : chauffage principal : pompe à chaleur air / EAU (installation récente) ballon d’eau chaude à accumulation verticale (récent) 12 panneaux photovoltaïques avec forte production d’énergie ISOLATION EXTÉRIEURE récentE + isolation des combles double vitrage pvc système énergétique très performant et économique maison à très faible consommation électrique : malgré un fonctionnement 100 % électrique (chauffage, eau chaude, cuisine, électroménager et éclairage), les dépenses d’électricité sont particulièrement maîtrisées grâce à la performance énergétique et aux panneaux solaires. DPE : B-102 / GES : A-3 estimation des coûts annuels d’énergie : ENTRE 1 010 € ET 1 430 € par an tout à l’égout année de construction : 1935 taxe foncière (2025) : environ 1 632 € PRIX : 179 900 € honoraires à la charge du vendeur réf : FOMVM008 contact : farès ould-mebarek negociateur immobilier tél : zero sept quarante neuf cinquante six cinquante cinq cinquante trois mail : consultez toutes nos offres sur : les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: