Villa - Madalena, District de Porto

Villa indépendante 3 chambres de luxe avec trois façades et vue sur la mer - Juste 400m de Madalena Beach, Vila Nova de Gaia

Si vous cherchez l'exclusivité, le confort et un emplacement vraiment haut de gamme, cette villa contemporaine est le choix parfait. Situé sur un terrain de 350 m2, avec une généreuse zone privée brute de 322 m2 (GPA) et 41 m2 (GDA), cette propriété à trois faces (construite en 2009) se distingue par ses finitions de luxe, sa lumière naturelle exceptionnelle et sa proximité imbattable de la mer.

Conception réfléchie de la disposition (4 étages)

Sous-sol :
Un salon spacieux, un bureau à la maison, une salle de bains, une cave à vin et un vaste rangement intégré.

Rez-de-chaussée :
Un salon élégant avec un salon à deux niveaux, créant un caractère architectural distinctif avec vue sur le jardin. Cet étage comprend également une salle à manger privée, idéal pour les invités divertissants, et une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Premier étage :
Les chambres à coucher comprennent trois chambres, dont deux superbes chambres en suite avec placards et une penderie.

Au grenier:
Un espace polyvalent et lumineux, idéal comme un bureau à domicile panoramique, salle de cinéma ou salon principal, avec un accès direct à un balcon supérieur offrant une vue sur la mer ininterrompue.

Vie privée en plein air

Les espaces extérieurs ont été conçus pour maximiser le confort et le divertissement:

Jardin arrière privé et terrasse.
Barbecue couverte, parfaite pour les repas en plein air tout au long de l'année.
Spacieuse buanderie et une salle de bains supplémentaire servant l'extérieur.
Garage double, avec parking supplémentaire hors rue pour jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété.
Caractéristiques techniques & Finitions premium
Système complet de climatisation installé dans les principaux espaces de vie.
Cadres de fenêtres en aluminium thermiquement cassés avec double vitrage haute performance pour une excellente isolation thermique et acoustique.
Planchers de bois franc haut de gamme et finitions céramiques de haute qualité.
Portails d'entrée automatisés et système de sécurité CCTV intégré.
Emplacement principal

Vivre ici signifie avoir la mer sur votre porte. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, cette villa est à seulement 400 mètres de la plage de Madalena.

Profitez de promenades panoramiques en bord de mer, de cafés et de restaurants de renom, d'écoles, de gymnases et d'excellentes connexions routières aux centres-villes de Gaia et de Porto.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un style de vie exceptionnel.

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Classe énergétique: A
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