Villa - Givet, Ardennes

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon individuel, habitable de plain pied avec sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec insert à bois, une cuisine meublée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, et deux chambres.
L'étage comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable.
Au sous-sol, on trouve un garage pour deux voitures et une chaufferie.
Fenêtres en double vitrage partiel, volets roulants, chauffage central au fioul.
Située dans un quartier pavillonaire, ce bien dispose d'un terrain d''environ 500 m2.
Idéal pour une famille, il est proche des écoles, d'un complexe sportif et des commerces.
Prix: 212.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :

Classe energie: logement à consommation énergétique excessive G 426 kwh ep/ Classe Climat : F 95 kgéqCO2/.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 5430 et 7400 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique philippoteaux - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service