Villa - Ozan, Ain

Ozan – Coup de cœur pour cette élégante propriété familiale

Une maison rare, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

À Ozan, laissez-vous séduire par cette superbe propriété familiale d'environ 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 748 m².

Dès les premiers pas, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une grande salle de bains. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une vie de famille.

Véritable atout, le garage de 80 m² offre un volume exceptionnel, tandis que le chauffage au sol par géothermie, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques assurent confort et bien-être au quotidien.

À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou profiter des belles journées, prolongée par un parc clos et arboré de 1 748 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Une propriété pleine de charme, offrant espace, intimité et confort dans un environnement privilégié.

Un véritable coup de cœur à Ozan, à découvrir sans tarder.

Dpe à venir les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - Greffe de bourg en bresse) Aurélie rodrigues entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.969626