Villa - Cuisery, Saone-et-Loire

Cuisery (71), vaste ferme bressane, entièrement repensée par architecte, parfaite pour un usage d'habitation, tout en offrant la possibilité de développer une profession libérale ou un gîte.

Dès l'ouverture du portail, vous apprécierez le charme de cette propriété au centre de Cuisery : un jardin harmonieux et une maison offrant une surface habitable de 257m².

Terrain de près de 1900m² avec piscine 10m x 5m et pool-house.

Dans la maison, un séjour double (45m²) très lumineux, hauteur sous plafond de 2m90, cheminée monumentale, ouvrant sur un jardin d'hiver et une terrasse en bois exposée Ouest.

Cuisine ouverte équipée, traversante, avec grand espace repas. Petite terrasse donnant côté Est.

Un escalier ouvragé donne accès à l'étage à quatre chambres et une buanderie.
Grande chambre parentale de 20m² avec salle de bains, 3 chambres entre 10 et 15m² chacune, une buanderie, une salle de bains commune et wc séparés.

La partie indépendante comprend une grande salle traversante, une pièce (chambre, bureau...), wc séparé et à l'étage une chambre avec cabinet de toilette.

Au sous-sol, réservé aux amateurs... Une cave voûtée d'époque permettra de stocker les bonnes bouteilles.

Dans le jardin vous découvrirez à l'ombre de grands arbres (liquidambar, bouleau) et des essences variées : rosier, lilas, lavande…

Nombreux travaux réalisés (intérieur, abri piscine...)
Portail électrique. Chaudière au gaz de ville.

Le parking côté rue permet de recevoir plusieurs voitures.
Possibilité d'afficher votre communication de part et d'autre.
Garage.

Il vous suffira de 5 à 10 min à pied pour rejoindre toutes commodités : boulangerie, presse, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles, collège...

En voiture : 10 min de Tournus (A6 et gare sncf), 30 min de Chalon sur Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon.
Cuisery offre un cadre de vie vraiment agréable : aérodrome de Cuisery, village du livre, centre Eden, salle de spectacles, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - Greffe de chalon sur saone) Arnaud maillet entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.968730