Villa - Saint-Victoret, Bouches-du-Rhone

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose ce petit havre de paix situé entre Vitrolles, Marignane et Saint-Victoret dans un espace calme, et privilégié, ambiance hameau.

Cette jolie maison mitoyenne en R+1 sans vis à vis et dans un secteur privilégié et recherché saura vous séduire par son emplacement, son espace, ses volumes, la qualité des matériaux et son fort potentiel d'extension.

La maison principale exposée Nord et Sud, traversante, composée en rez de chaussée d'un salon séjour de 30m2, une grande cuisine équipée, cellier, coin WC.
On accède au premier étage par des escaliers pour profiter de l'espace nuit dans lequel se trouve actuellement 3 chambres , dont 2 communicantes à une salle de bain. Une salle d'eau avec toilettes complète le tout.

A l'extérieur, terrasse, jardin bucolique, espace piscine, puits en eau.
Une dépendance de 30m2 avec salle d'eau, climatisée, exposée Sud.

Un grand garage totalement exploitable de plus de 30m2 avec possibilité d'édifier un étage permet l'extension habitable de la maison.

Portail électrique - Climatisation Gainable - Poêle à bois- Double Vitrage- PVC- Volet à la française alu- Parquet - Carreaux Ciment - Espace de parking en extérieur.

Vous l'aurez compris, cette bâtisse ne nécessite aucun travaux: entrez, posez vos valises et savourez.

Le lieu de vie de cette demeure est à proximité de tout le secteur économique de la région (Airbus, Aéroport, Marseille, Aix en Provence, les Milles, Etang de Berre, Côte Bleue)

Taxe foncière: 1361
DPE: C

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15670