Villa - Lauris, Vaucluse

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière de Marseille vous propose :

Au cœur d'un environnement privilégié, au pied du Luberon, à proximité immédiate du village de Lauris, cette propriété d'environ 230 m² habitables offre un beau potentiel grâce à sa configuration : deux logements indépendants réunis au sein d'une même villa.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 300 m², la maison profite d'une belle exposition sud, d'une vue dégagée et d'un cadre préservé, sans vis-à-vis.

La partie principale d'environ 145 m² propose de généreux volumes, avec une pièce de vie de 55 m², quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur le jardin.

Un appartement indépendant d'environ 85 m², composé de trois pièces principales, complète harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin aux accents méditerranéens dévoile une belle diversité végétale, avec notamment oliviers, figuier et différentes essences locales. Un espace potager aménagé vient compléter cet écrin verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage et ceux qui souhaitent cultiver leur propre potager.

La propriété accueille également une piscine de 7 x 10 m, plusieurs espaces extérieurs propices à la détente ainsi qu'un bassin alimenté par une source, permettant l'arrosage du jardin.

Un garage d'environ 106 m², une cave et un local technique viennent parfaire les prestations.

Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de la climatisation réversible et de menuiseries bois en double vitrage, offrant un ensemble cohérent et confortable au quotidien.

Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, nécessitant des travaux afin de parfaire et de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec logement indépendant

Contact : tristan heraud
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°832151922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15928