Villa - Octeville-sur-Mer, Seine-Maritime

Exclusivité de sophie amri – octeville-SUR-mer

Maison de plain-pied d'environ 190 m² – 4 chambres – Séjour de 63 m² – Double garage – Terrain de 1 800 m²

À Octeville-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne et entièrement de plain-pied, construite en 2004 et offrant environ 190 m² habitables.

Implantée sur un magnifique terrain clos, plat et arboré d'environ 1 800 m², exposé sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis dans un environnement champêtre, tout en étant située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des commodités.

Une maison aux beaux volumes

Elle se compose de :

* Une entrée
* Un vaste séjour-salon d'environ 63 m², lumineux et convivial exposé Sud/Ouest
* Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17,33 m²
* Une véranda d'environ 13 m²
* Quatre chambres de 13 à 14 m²
* Une salle de douche
* Une salle de bains
* Deux WC, dont un indépendant
* Un cellier
* Une buanderie

Extérieurs et stationnement

Vous profiterez d'un agréable jardin piscinable, clos, plat et arboré, d'environ 1 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une terrasse d'environ 24 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.

Côté stationnement, la propriété dispose d'une cour intérieure entièrement close pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, ainsi que d'un double garage d'environ 37 m² avec un grenier de 20 m²environ.

Le portail est automatique.

Informations complémentaires

* Fibre optique
* Maison entièrement de plain-pied
* Terrain piscinable
* Fosse septique actuellement en place mais possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.
* Environnement calme et sans vis-à-vis

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une vie entièrement de plain-pied, un vaste terrain et des capacités de stationnement exceptionnelles.

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, appelez Sophie Amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°498 787 571 - Greffe de le havre) Sophie amri entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.970124