Quels sont les aéroports les plus proches de San Roque ?

Les aéroports les plus proches du centre de San Roque sont aéroport Gibraltar (7 km), aéroport Jerez (84 km) et aéroport Malaga (94 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de San Roque ?

Les écoles internationales à proximité de San Roque incluent Schellhammer International School (4 km, de 14 à 18 ans, anglais), International Montessori School Sotogrande (11 km, de 1 à 12 ans, anglais et espagnol) et Sotogrande International School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à San Roque ?

Le marché immobilier à San Roque est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Maisons (23%), Maisons de ville (9%), Terrains (2%) et Maisons de campagne (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à San Roque ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à San Roque sur Kyero est € 410 000.

Combien d’expatriés vivent à San Roque ?

Il y a 53 416 résidents étrangers à Province de Cadix sur 1 254 291 résidents au total (4.26%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (22.44%) et Maroc (22.24%).

Quel est le climat à San Roque ?

San Roque est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à San Roque ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à San Roque représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 410 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 975 €.

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Villa - San Roque, Province de Cadix, San Roque - € 410 000 | Réf : ZC-2320/13716 - photo 1

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Villa - San Roque, Province de Cadix, San Roque - € 410 000 | Réf : ZC-2320/13716 - photo 6

€ 410 000

2 847 € par m²

Villa - San Roque, Province de Cadix

Ajouté il y a 12 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 144 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
144 m² Taille de construction

San Roque, Costa De La Luz (Cadiz), Province de Cadix, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Zyra Capital

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre maison de 144 m2 construite répartie dans deux maisons indépendantes, une par étage, située dans la Plaza Santa Ana, un quartier calme et bien relié.

La propriété, construite en 2005, offre de multiples possibilités : résidence familiale depuis plusieurs générations, logement avec loyer complémentaire ou investissement immobilier avec une forte demande de loyer.

La distribution actuelle vous permet de profiter de deux maisons indépendantes dans le même domaine, offrant intimité et polyvalence d'utilisation. Sa configuration est particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité par la location à long terme.

Principales caractéristiques:

• 144 m2 construits.
• Deux logements indépendants, un à chaque étage.
• Bâtiment construit en 2005.
• Excellente option pour l'investissement ou l'utilisation familiale.
• Emplacement central et consolidé.
• Près des commerces, des services, des écoles et des zones de loisirs.

Une propriété différente, avec un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vivre à San Roque

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Zyra Capital pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 7 km
Aéroport de Jerez, 84 km
Aéroport de Malaga, 94 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 254 291 résidents à Province de Cadix, dont 53 416 résidents étrangers (4.26%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	11 984	22.44%
Maroc	11 879	22.24%
Italie	3 996	7.48%
Allemagne	3 585	6.71%
Portugal	2 492	4.67%
France	2 344	4.39%
Chine	2 221	4.16%
Ukraine	2 132	3.99%
Colombie	1 794	3.36%
Pologne	1 157	2.17%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.5mm	13.6°C	4.1°C	20.5°C
Fév.	16	2.4mm	14.3°C	5.8°C	21.2°C
Mars	13	6.6mm	14.3°C	7.6°C	22.2°C
Avr.	22	0.5mm	16.6°C	8.3°C	30.6°C
Mai	27	0.3mm	19°C	9.7°C	31.8°C
Juin	20	0.9mm	21.6°C	15.8°C	31°C
Juil.	30	0mm	24.9°C	14.9°C	38.2°C
Août	22	0.4mm	26.2°C	19.9°C	38.3°C
Sept.	17	1.1mm	22.9°C	14.5°C	31.9°C
Oct.	13	5.7mm	19.4°C	10.7°C	32.1°C
Nov.	13	5.6mm	16.5°C	10.7°C	23.4°C
Déc.	21	0.6mm	13.5°C	4.5°C	20.9°C

Marché immobilier à San Roque

	Appartements	65%
	Maisons	23%
	Maisons de ville	9%
	Terrains	2%
	Maisons de campagne	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,28 700 €

28 700 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 050 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 025 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour San Roque. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: