Villa - Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Ancienne ferme : Ensemble de deux maisons avec granges. Beau potentiel pour gîtes et chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison principale de 195 m² a été entièrement restaurée, offrant au rez-de-chaussée un bel espace de vie, un salon avec cheminée, une grande pièce pouvant servir de chambre, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains et WC. À l'étage, un palier puis un couloir desservent quatre grandes chambres et un WC.
Confort : double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires pour le chauffe-eau.

En mitoyenneté non gênante, la deuxième maison ancienne de 168 m² est à restaurer entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires); elle se compose de quatre pièces en rez-de-chaussée et d'une grande pièce à l'étage. Beaucoup de caractère avec une très belle poutraison, deux cheminées, pierres de taille.

L'ensemble comprend une ancienne étable, une grange, un abri bois, une porcherie. Le tout sur un terrain de 4770 m² environ.

À 6 km d’Aubeterre-sur-Dronne, cité de caractère. À 11 km de tous les commerces, grandes surfaces, hôpital, etc.

Prix honoraires inclus : 347 000 €
Prix honoraires exclus : 327 360 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur