Appartement - Valence, Province de Valence

Une propriété avec caractère et grand potentiel de transformation

Oc habitat présente une propriété unique répartie entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, avec environ 80 m2 d'espace utilisable, offrant une gamme intéressante de possibilités à la fois pour créer une maison sur mesure et pour développer un projet d'investissement.

L'une de ses principales attractions est la combinaison d'espaces extérieurs privés et d'une excellente orientation. La propriété dispose d'un patio arrière à usage exclusif et de deux balcons spacieux orientés sud, une caractéristique qui fournit une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

La disposition actuelle permet différentes solutions en fonction des besoins et du projet du futur propriétaire, faisant de la propriété une base idéale pour la conception d'un espace résidentiel entièrement personnalisé.

Parmi les caractéristiques qui ajoutent la plus grande valeur sont ses hauts plafonds, la luminosité résultant de son orientation vers le sud, et la tranquillité de son environnement. En outre, il ya un facteur particulièrement intéressant pour l'avenir: la proximité des grands projets de développement urbain municipal qui comprennent la création d'un nouveau jardin public et une place piétonne immédiatement à côté du patio arrière de la propriété.

En ce qui concerne l'utilisation résidentielle, les procédures correspondantes d'obtention du permis de résidence permanente ont déjà été mises en place avec la mairie, et la demande est actuellement à un stade administratif avancé.

En raison de ses caractéristiques et de la transformation prévue de la zone, cette propriété offre une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer une maison unique adaptée à leur mode de vie, ainsi que pour les investisseurs qui cherchent à se positionner dans une zone avec des perspectives d'amélioration et d'appréciation urbaine.

Cette publicité est à titre informatif seulement. En aucun cas les textes, photos, images ou tout autre contenu de cette publicité ne seront considérés comme contractuels.

Le prix de la propriété n'inclut pas les frais d'agence, qui représentent 3% du prix final de la propriété, ni les frais de notaire et d'enregistrement foncier (qui sont soumis aux tarifs officiels et varient en fonction de la valeur déclarée de l'acte), ni les taxes (qui, dans la Communauté de Valence, varient en fonction du prix de la propriété et de la situation personnelle de l'acheteur).

La vente de cette propriété n'inclut pas les meubles présentés dans les images ou lors des visites.

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L'habitat des oc est enregistré dans le registre des agents d'intermédiation immobilière de la communauté valencienne, RAICV 0095.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons cordialement à visiter notre bureau situé à Valence. Vous pouvez nous trouver à Gran Vía del Marqués del Turia 2. 46005 - Valence.