Appartement - Suresnes, Hauts-de-Seine

Iad France - Cecile Puech vous propose: Bas de Suresnes tout proche Puteaux - dernier etage 2 pièces traversant, lumineux et très bien agencé au 4ème étage sans ascenseur.Amoureux du charme de l'ancien, sensible à la lumière et au calme, vous apprécierez cet appartement au plan idéal avec notamment son joli parquet, sa hauteur sous plafond et ses deux cheminées d'angle dans le séjour et la chambre.L'entrée dessert la cuisine, les WC séparés, la salle d'eau et le séjour. Aucune perte de place.Les charges sont individuelles pour l'eau chaude et le chauffage.Côté pratique : vous apprécierez la fibre, l'interphone, la cave.Les stations de T2 Belvédère et Puteaux sont à équidistance, environ 8 min. à pied.Côté diagnostic énergétique, un DPE projeté avec les actions suivantes propose la lettre E : isolation de la toiture (plancher des combles) avec du 20cm d'épaisseur d'isolant et changement de tous les convecteurs par des radiateurs à inertie avec programmateur intégrés dessus. Sous réserve que les lois de calcul du DPE ne changent pas.Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite, appelez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.