Duplex - Orphin, Yvelines

Iad France - Leila Youssef vous propose: À Orphin, dans un environnement calme découvrez ce duplex à rénover situé au sein d’un ancien corps de ferme.Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC indépendant et une cuisine à aménager.À l’étage, un palier distribue deux chambres lumineuse, une salle de bain.Il dispose également d’une place de stationnement située à proximité.Orphin est une petite commune agréable et paisible, aux portes de Rambouillet. Le village dispose d’écoles, tandis que les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture.Pour les déplacements, l’accès à la Nationale 10 est rapide. Les gares de Gazeran et Rambouillet sont également à proximité, avec des liaisons directes vers Paris Montparnasse.Un bien à découvrir pour profiter d’un cadre de vie au calme, tout en restant proche de Rambouillet et des principaux axes de transport.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.