Villa - La Duquesa, Province de Malaga

Villa d'un étage avec jardin privé et vue partielle sur la mer – La DuquesaCette charmante villa individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, offre le confort de la vie d'un étage, combinant intérieurs spacieux, fonctionnalité, et un cadre naturel lumineux.Avec un terrain de 553 m2 et 165 m2 d'espace de vie, il est une propriété idéale à la fois comme résidence permanente et pour profiter de séjours de vacances prolongées sur la Costa del Sol.
La villa dispose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace généreux pour les familles ou pour ceux qui souhaitent avoir des chambres supplémentaires pour les invités, un bureau, ou des espaces de loisirs. Le salon se distingue par sa luminosité et sa taille et comprend une cheminée confortable, créant une ambiance chaleureuse pendant les mois plus froids. La maison comprend maintenant de nouvelles fenêtres tout au long, améliorant l'isolation, le confort et l'efficacité énergétique.
Une nouvelle cuisine ouverte a récemment été installée, permettant une intégration sans faille des espaces de vie et offrant un espace moderne et fonctionnel parfait pour la vie quotidienne. La propriété est partiellement meublée, ce qui facilite son déménagement et sa personnalisation. En plein air, la villa dispose d'une terrasse de 50 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, accueillir des repas alfresco, ou simplement se détendre au soleil.
Depuis le jardin, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur la mer, ajoutant une couche supplémentaire de charme à l'espace extérieur. La propriété dispose également d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Le jardin privé offre de nombreuses possibilités: un espace de détente, une zone verte, un espace pour les enfants, ou même un petit potager personnel. La maison est également équipée de cellules solaires pour l'eau chaude, réduisant la consommation d'énergie et augmentant l'efficacité.
L'emplacement de la villa est vraiment exceptionnel. A quelques minutes de la Marina de La Duquesa, avec sa grande variété de restaurants, cafés, bars, boutiques et loisirs toute l'année, il vous permet de profiter du style de vie méditerranéen complet. Les plages de La Duquesa et El Castillo sont également très proches, offrant un accès facile à la mer et à ses promenades en bord de mer.
La région bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès immédiat à l'autoroute A-7: Estepona est à moins de 10 minutes, Sotogrande 20 minutes et Marbella seulement 25 minutes. L'aéroport de Gibraltar est situé à environ 35 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga est à seulement une heure, ce qui en fait un choix pratique pour les propriétaires nationaux et internationaux.
Pour les amateurs de sport et de nature, la propriété est entourée de prestigieux terrains de golf tels que La Duquesa Golf et Finca Cortesín, ainsi que des installations sportives, des espaces verts de marche, et tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les écoles, et les magasins à Sabinillas et El Castillo.