Villa - Picena, Province de Grenade

Une maison individuelle spacieuse et pleine de caractère, offrant une belle vie en extérieur et une vue sur les montagnes

Certaines propriétés sont difficiles à apprécier à leur juste valeur sur la seule base de leurs caractéristiques techniques.

Cette maison individuelle située à Picena, dans la commune de Nevada (au cœur de l'Alpujarra de Grenade), en est un parfait exemple.

Derrière sa façade blanche traditionnelle se cachent environ 259 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par des espaces extérieurs remarquables : végétation mature, bougainvilliers, coins détente ombragés et terrasses surplombant le paysage montagneux environnant.

Proposée au prix de 209 000 €, la propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains, de vastes pièces de vie, une grande cuisine, un garage privé et un terrain de 353 m².

Pour les acheteurs en quête d'espace et d'une ambiance authentique de village andalou — sans pour autant se lancer dans des travaux de rénovation —, cette maison se distingue nettement des appartements ou maisons de ville plus modestes souvent proposés dans cette gamme de prix.

La vie en extérieur : l'un des atouts majeurs de la propriété

Les photos révèlent l'un des attraits principaux de la maison : ses espaces extérieurs.

Le patio inférieur et le jardin offrent une atmosphère intime et établie, où la végétation mature apporte ombre naturelle et touches de couleur à l'ensemble de la propriété.

Une terrasse couverte constitue un espace de repas en plein air tout indiqué, tandis que les bougainvilliers et la verdure environnante adoucissent l'architecture, conférant à la maison tout le charme d'une demeure andalouse traditionnelle.

Ces espaces ne sont pas purement décoratifs.

Ils offrent des lieux de vie pratiques pour prendre son café le matin, dîner en plein air, lire, recevoir des invités ou simplement s'abriter du soleil estival.

À l'étage, une terrasse plus vaste s'ouvre sur les montagnes et le village, offrant un cadre extérieur totalement différent.

Cette combinaison entre une cour ombragée et une terrasse supérieure ouverte constitue un avantage considérable.

De vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux

À l'intérieur, les beaux volumes de la maison sautent immédiatement aux yeux.

Un large escalier central relie les deux niveaux, tandis que les couloirs spacieux et les grandes pièces confèrent à la maison une impression d'espace bien supérieure à celle de la plupart des maisons de village traditionnelles.

La maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'espaces de réception modulables pouvant s'adapter à divers usages.

L'agencement est particulièrement adapté aux acheteurs ayant besoin d'espace pour accueillir de la famille, aménager un bureau, pratiquer des loisirs ou séjourner longuement sur place.

Plusieurs pièces pourraient aisément changer de fonction selon le mode de vie du futur propriétaire. Vastes espaces de séjour et salle à manger

Les pièces de vie principales sont spacieuses et offrent suffisamment de place pour délimiter des zones distinctes de salon et de salle à manger.

Contrairement aux proportions souvent restreintes des anciennes maisons de village, cette propriété propose de véritables espaces de réception adaptés à la vie de famille.

La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres donnant sur les espaces extérieurs végétalisés.

Le mobilier actuel est de style traditionnel, mais les volumes des pièces se prêteraient tout aussi bien à une décoration plus contemporaine si un futur acquéreur souhaitait moderniser l'intérieur.

Cuisine entièrement équipée

La cuisine est nettement plus vaste que celles que l'on trouve habituellement dans les maisons de village.

Elle dispose de nombreux placards, d'un vaste plan de travail, d'appareils électroménagers encastrés et d'un espace pour prendre des repas informels.

Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur la verdure extérieure.

L'agencement est conçu pour la vie quotidienne, bien au-delà de la simple cuisine de maison de vacances.

Quatre chambres modulables

Les chambres perpétuent cette impression d'espace généreux.

Les pièces présentées bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de rangements intégrés et d'assez d'espace pour accueillir un mobilier imposant.

Selon les besoins, ces pièces pourraient aisément servir de :

Chambre principale
Chambres d'amis
Chambres d'enfants
Bureau à domicile
Coin lecture
Atelier de loisirs ou de bricolage

Cette modularité rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs envisageant de s'installer en Espagne à l'année.

Deux salles de bain complètes

La propriété dispose de deux salles de bain spacieuses.

Toutes deux offrent bien plus d'espace qu'une salle d'eau compacte classique et sont équipées d'installations sanitaires complètes ainsi que de rangements.

L'une des salles de bain comprend une baignoire, tandis que l'autre offre un vaste espace de circulation et des meubles-vasques au style traditionnel.

Garage privé et grand espace de rangement

Le garage privé constitue un autre atout majeur.

Alors que les maisons de village dépendent souvent du stationnement dans la rue, cette propriété dispose de son propre garage intérieur sécurisé et d'une importante capacité de rangement supplémentaire.

Le garage actuel illustre parfaitement le volume d'équipement et de matériel que cet espace peut accueillir.

Pour quiconque s'installe à demeure, possède des vélos ou des motos, ou a simplement besoin d'un atelier et d'espace de stockage, c'est un avantage pratique considérable.

Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes

La terrasse supérieure apporte une dimension supplémentaire à la propriété.

Depuis cet emplacement, on profite d'une vue dégagée sur les montagnes entourant Picena et sur les toits du village voisin.

C'est l'endroit idéal pour installer une table d'extérieur, des chaises longues ou un coin détente....la région.

Pour les acheteurs spécifiquement à la recherche d'un cadre authentique typique de l'Alpujarra, cette terrasse offre à la propriété ce lien visuel avec le paysage qu'ils recherchent probablement.

Une maison conçue pour y vivre, et non simplement pour y séjourner occasionnellement.

Les photos confirment qu'il ne s'agit pas d'une petite résidence de vacances.

Avec une surface construite d'environ 259 m², elle présente les proportions d'une véritable maison familiale.

Elle convient donc particulièrement aux acheteurs qui s'installent définitivement, qui prennent leur retraite en Andalousie ou qui prévoient de passer de longues périodes en Espagne.

Elle peut également séduire les personnes travaillant à distance et ayant besoin d'espace pour aménager un bureau dédié, sans pour autant sacrifier une chambre.

Ce qui distingue cette propriété

À 209 000 €, l'intérêt de cette maison ne réside pas uniquement dans le nombre de chambres.

C'est l'ensemble des prestations qui fait la différence :

Une grande maison individuelle, de vastes espaces intérieurs, un garage privé, des espaces extérieurs arborés, des terrasses couvertes, une vue dégagée sur la montagne et une situation au cœur d'un village établi.

Les acheteurs comparant les biens uniquement en fonction du prix pourraient trouver, dans un premier temps, des maisons plus petites plus près de la côte.

En revanche, ceux qui comparent l'espace, l'intimité, les extérieurs et la qualité de vie globale constateront qu'ils en obtiennent bien plus pour le même budget.

Vivre à Picena

Picena fait partie de la commune de Nevada, dans la partie orientale de l'Alpujarra de Grenade.

La région se caractérise par ses villages traditionnels aux maisons blanchies à la chaux, ses paysages de montagne, ses vergers et un rythme de vie plus paisible.

Ce cadre séduira particulièrement les acheteurs désireux de découvrir l'Andalousie de l'intérieur plutôt que de vivre dans une station balnéaire très urbanisée.

Il est important de noter que la propriété est située au sein même du village et non dans un endroit isolé en pleine campagne.

Cela offre un équilibre plus pratique entre tranquillité et accessibilité au quotidien.

Une vaste maison dans l'Alpujarra à 209 000 €

Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale spacieuse, d'une grande résidence secondaire ou d'un bien pour s'installer dans la province de Grenade, cette villa mérite toute votre attention.

L'alliance de ses 259 m² habitables, de ses quatre chambres, de son garage privé, de ses espaces extérieurs arborés et de ses terrasses orientées vers la montagne est difficile à apprécier à sa juste valeur par la simple lecture des caractéristiques techniques.

Les photos illustrent bien mieux la réalité : il s'agit d'une véritable maison offrant de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

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