Villa - Cecina, Province de Livorno

Principales caractéristiques:

Surface commerciale d'environ 305 m2 sur deux niveaux
Cinq chambres et trois salles de bains
Jardin clos privé d'env. 320 m2 avec four à bois
Garage de 30 m2 et portails double entrée pour un parking facile
Structure solide pouvant se diviser en deux résidences autonomes
Calme résidentiel à Cecina, à quelques minutes de la mer et de la forêt de pins

description interne:
Cette villa individuelle s'étend sur deux niveaux généreux couvrant environ 305 m2 de surface commerciale, offrant des intérieurs lumineux et spacieux et une grande polyvalence avec un potentiel de division en deux maisons autonomes.
Les principaux logements au premier étage sont accessibles par un escalier extérieur et un balcon d'entrée : un couloir central mène à un salon ensoleillé avec vestiaire, une cuisine ouverte et un coin repas avec cellier et balcon secondaire, trois grandes chambres doubles et deux salles de bains complètes. Un escalier intérieur se connecte au rez-de-chaussée (hauteur du plafond 2.
05 m), une suite secondaire idéale pour les familles élargies, les clients, ou le bureau, avec un salon supplémentaire, cuisine avec cellier, salle de bains vitrée avec douche, quatrième chambre double, bureau/cinquième chambre, débarras, et accès direct au garage. La propriété dispose de chauffage autonome et construction solide prêt pour la rénovation moderne sur mesure.

Description externe :
A l'extérieur, la villa est entièrement détachée sur quatre côtés et entourée d'un jardin privé clos d'environ 320 m2 offrant un refuge pour les enfants et les animaux domestiques. Une section de cour pavée dispose d'un authentique four à pizza en brique au bois, créant un cadre accueillant pour les repas en plein air et les rassemblements familiaux.
Situé dans un quartier résidentiel calme et hautement désirable de Cecina, la maison offre la proximité à pied des magasins du centre-ville, des écoles et des services, jumelé avec un accès facile aux plages de sable de Marina di Cecina et aux forêts de pins maritimes.

Distances:
Commerces locaux, écoles & équipements: 300 m
Centre-ville de Cecina: 800 m
Gare de Cecina: 1. 3 km
Marina di Cecina Beach & Forêt de pins: 2. 8 km
Bolgheri: 15 km
Castiglioncello: 17 km
Port de Livourne: 40 km
Aéroport international de Pise: 60 km

Réf. A3165RV2598205A