Villa in Cecina, Livorno provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ca. 305 m2 commercieel oppervlak over twee niveaus
Vijf slaapkamers en drie badkamers
Eigen omheinde tuin van ca. 320 m2 met houtoven
30 m2 garage en dubbele oprit poorten voor gemakkelijk parkeren
Vaste structuur met een potentieel op te splitsen in twee zelfstandige woningen
Rustige residentiële omgeving in Cecina, op enkele minuten van de zee en het dennenbos

interne beschrijving:
Deze vrijstaande villa beslaat twee royale niveaus die ongeveer 305 m2 aan commerciële ruimte beslaan, en biedt lichte, ruime interieurs en een hoge veelzijdigheid met mogelijkheden voor indeling in twee zelfstandige woningen.
De primaire woonvertrekken op de eerste verdieping zijn toegankelijk via een buitentrap en een balkon: een centrale hal leidt naar een zonnige woonkamer met garderobe, een open eet-in keuken en eethoek met bijkeuken en secundair balkon, drie grote tweepersoonskamers, en twee volledige badkamers. Een interne trap verbindt met de begane grond (plafondhoogte 2.
05 m), een ideale secundaire suite voor uitgebreide familie, gasten, of thuis-kantoor gebruik, met een extra woonkamer, keuken met bijkeuken, raam badkamer met douche, vierde tweepersoonskamer, studie / vijfde slaapkamer, berging, en directe garage toegang. De accommodatie beschikt over autonome verwarming en solide constructie klaar voor aangepaste moderne renovatie.

Externe beschrijving:
Buiten is de villa volledig vrijstaand aan vier kanten en omgeven door een omheinde privé tuin van ongeveer 320 m2, met een veilige haven voor kinderen en huisdieren. Een verharde binnenplaats sectie beschikt over een authentieke baksteen houtgestookte pizza oven, waardoor een uitnodigende omgeving voor al fresco eten en familie bijeenkomsten. Met dubbele oprit poorten, het pand biedt naadloze interne parkeerplaats voor verschillende auto's naast een ruime 30 m2 begane grond garage.
Gelegen in een rustige en zeer aantrekkelijke woonwijk van Cecina, biedt het huis wandelen nabijheid van winkels, scholen en diensten in het centrum, gekoppeld met gemakkelijke toegang tot Marina di Cecina's zandstranden en maritieme pijnbomen bossen.

Afstanden:
Lokale winkels, scholen en voorzieningen: 300 m
Cecina Stadscentrum: 800 m
Treinstation Cecina: 1. 3 km
Marina di Cecina Beach & Pine Forest: 2. 8 km
Bolgheri: 15 km
Castiglioncello: 17 km
Haven van Livorno: 40 km
Internationale luchthaven van Pisa: 60 km

ref. A3165RV2598205A