Appartement - Saint-Quentin, Aisne

Découvrez cet appartement de 71 m² situé au 2e et dernier étage, offrant une magnifique vue dégagée et exceptionnelle sur la Basilique de Saint-Quentin.

Un emplacement privilégié :

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt à pied.

Gare : environ 6 minutes à pied

Centre-ville : environ 5 minutes à pied

Quartier des Champs-Élysées : environ 7 minutes à pied

Commerces et commodités : accessibles à pied

Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie saint-quentinoise, sans avoir à utiliser systématiquement la voiture.

Son plafond cathédrale, ses beaux volumes, sa vue exceptionnelle et ses nombreuses annexes lui confèrent un charme et un confort particulièrement appréciables.

L'appartement :

Vous découvrirez une entrée avec placard, ainsi qu'un WC indépendant dès l'entrée.

L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour avec plafond cathédrale et d'une cuisine ouverte.

Le salon-séjour bénéficie également d'une climatisation.

Attenante à la cuisine, une buanderie indépendante accueille notamment le lave-linge et le sèche-linge. Elle dispose également d'une chaudière récemment remplacée ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

L'appartement dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail.

La chambre bénéficie d'un accès direct à un grand dressing.

La salle de bains est équipée d'une douche multi-jets et d'une baignoire balnéo. Elle dispose également d'un second WC.

Côté confort :

L'appartement est équipé de volets roulants à énergie solaire, apportant confort et praticité au quotidien.

Un véritable atout : les annexes

Le bien bénéficie de 3 places de parking, d'un garage privatif et d'un grenier situé au-dessus du garage.

Un ensemble particulièrement rare et pratique à proximité du centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

La copropriété

L'appartement se situe au sein d'une copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole.

Charges de copropriété : environ 62 € par mois.

UN appartement QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES :

Entre sa vue exceptionnelle sur la Basilique, son plafond cathédrale, son dernier étage, ses équipements et ses nombreuses annexes, cet appartement offre une combinaison de caractéristiques particulièrement recherchée.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, sa vue et son emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Charlotte masset entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°902 477 645 Greffe de saint quentin) 06 52 36 03 45 (réf. 615515 )