Villa neuve - Saint-Ave, Morbihan

Maison Contemporaine de plain-pied – Saint-Avé

Située à Saint-Avé, dans le secteur recherché des Étangs, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de plain-pied à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et lumineux.

D'une surface habitable d'environ 159 m², elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie de plus de 60 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et accueille une cuisine aménagée et équipée. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et profite d'une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'une lingerie offrent des espaces pratiques et parfaitement pensés pour une organisation quotidienne optimale.

L'espace nuit est judicieusement réparti en deux parties.

D'un côté, une superbe suite parentale indépendante, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes.

De l'autre, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage de 22 m² isolé complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², cette maison répond aux normes actuelles de construction et bénéficie de prestations de qualité :

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Menuiseries en aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Porte de garage motorisée
Architecture contemporaine et beaux volumes
Maison entièrement de plain-pied
Espaces de rangement et de service parfaitement optimisés

Disponible en décembre 2026.

Une maison aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la modernité d'une construction récente et la proximité immédiate des commodités de Saint-Avé.

* Projections d'aménagement réalisées à titre illustratif afin de vous permettre de mieux apprécier le potentiel de la maison. Visuels non contractuels.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Helene culaud lejeune entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°491 021 655 Greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 615437 )