Villa - Villereau, Nord

Exclusivité – maison individuelle rénovée – villereau

Découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, située sur la commune de Villereau, dans un environnement idéal entre Le Quesnoy, Valenciennes et Maubeuge.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine aménagée de 14,60 m², une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,92 m² ainsi qu'une seconde pièce de 5,73 m², actuellement utilisée comme chambre d'enfant et pouvant également convenir parfaitement à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié aux loisirs.

Un véritable atout supplémentaire : une pièce d'environ 20 m² reste à aménager (5 m × 4 m), offrant la possibilité de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, une suite, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace.

Les + :
• Maison individuelle rénovée
• Environ 108 m² de surfaces habitables actuellement
• 20 m² supplémentaires à aménager
• Garage d'environ 41 m²
• Beaux espaces de vie
• 2 niveaux
• Nombreuses possibilités d'évolution
• Emplacement pratique entre Le Quesnoy, Valenciennes et Maubeuge

Prix : 208 000 € fai

Bien proposé en exclusivité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Charlotte Carrez – Conseillère immobilier Optimhome
06.76.17.90.09
Secteur Bavaisis et alentours Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Charlotte carrez entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°882 762 164 Greffe de valenciennes) 06 76 17 90 09 (réf. 615517 )