Villa - Saint-Mesmin, Dordogne

À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2004 sur 12440 m2 de terrain saura séduire par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle combine prestations modernes et charme chaleureux grâce à son insert bois.

Rez-de-chaussée :

Entrée sur un vaste séjour de 47,60 m², lumineux et convivial

Cuisine spacieuse de 19 m²

Cellier de 17,80 m²

Bureau de 7,55 m², idéal pour télétravail

Salle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche et rangements

2 WC indépendants avec lave-mains

Deux chambres confortables (12,90 m² et 17,30 m²) avec parquet flottant

Étage :

Deux belles chambres (28,80 m² et 24 m²) dont une avec accès balcon

Bibliothèque/salon de 30,35 m²

Salle d'eau de 5,35 m²

WC

A l'extérieur

Terrain de 12440 m2 arboré et ombragé grâce à de nombreuses plantations

Garage de plus de 50 m2

Barbecue

Terrasses

Équipements & prestations :

Chauffage électrique + insert bois

Ballon d'eau chaude

Menuiseries double vitrage bois, volets bois

Rangements intégrés

Carrelage et parquet

Les + :

Volumes généreux et lumineux

Espaces optimisés pour la vie de famille

Balcon à l'étage

Construction récente (2004), bien entretenue

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Magalie canty entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°887 606 028 Greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 612433 )